根据《中华人民共和国民法典》继承编规定，房产作为不动产，其继承权受到法律严格保护。继承方式主要包括法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种形式，不同继承方式将直接影响房产分配结果。
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。特别提醒：2021年民法典新规中，代位继承范围扩大至侄甥等旁系血亲。
需满足地随房走原则，城镇户籍子女继承后不得改建扩建，房屋灭失后集体有权收回宅基地。
公证遗嘱不再具有优先效力，多份遗嘱并存时以最后设立的为准。自书遗嘱需全文亲笔书写并签名注日期。
新增宽恕制度：确有悔改表现的丧失继承权人可恢复权利；打印遗嘱需每页签名并两名见证人；遗产管理人制度正式确立。
建议提前做好继承规划，对于多子女家庭可考虑设立遗嘱信托。涉及境外房产或复杂亲属关系的，建议咨询专业法律人士。